Архитектура и строительство
Проектируем и строим частные дома и резиденции премиум- и люкс-класса.
Определяем положение дома на участке, разрабатываем архитектуру и конструктив, связываем их с инженерией, интерьером и ландшафтом. Этапы строительства и оснащения складываются в общий план реализации.
От участка до отделки
Организуем обследование и изыскания, изучаем рельеф, подъезды и условия подключения коммуникаций. Определяем посадку дома и расположение основных зон участка.
Основа этапа — исходные данные для архитектуры, конструкций и наружных сетей.
При необходимости организуем снос существующих строений и вывоз отходов. Готовим площадку, временные подъезды, места хранения и условия для работы на объекте.
Состав подготовительных работ зависит от состояния участка и существующих зданий.
Разрабатываем планировки, фасады, кровлю, лестницы и террасы. Прорабатываем несущие конструкции, окна, входные и межкомнатные двери, их размеры, материалы и узлы примыканий.
Проектные решения согласуются между разделами до выполнения связанных работ.
Выполняем фундамент, несущие стены, перекрытия и перегородки. Организуем гидроизоляцию, утепление и кровельные работы в соответствии с проектом.
Контроль скрытых работ и готовности конструкций входит в организацию строительного процесса.
Устанавливаем окна и наружные двери, оформляем входные группы и террасы. Выполняем облицовку, штукатурку, покраску и декоративные элементы фасадов.
Материалы и узлы связываем с водоотведением, утеплением и архитектурным решением.
Готовим основания, выполняем покрытия стен, полов и потолков. Согласуем проёмы, встроенные изделия, светильники и оборудование с чистовыми отметками.
Мебель и технику предусматриваем заранее: их размеры и подключения влияют на отделочные работы.
07 / Инженерные системы
Котельные и бойлерные, отопление, тёплые полы, вентиляция и кондиционирование. Предусматриваем управление температурой и доступ к оборудованию.
Водоснабжение, водоподготовка, горячая вода и канализация. Учитываем состав сантехники, хозяйственные помещения и требования к обслуживанию.
Электрощиты, кабельные линии, розетки и освещение. Заземление и молниезащита разрабатываются как части инженерного проекта.
Интернет, связь, видеонаблюдение, домофония и охранные системы. Интегрируем умный дом и согласованные сценарии управления.
Размещение экрана, акустики и оборудования, кабельные трассы и управление. Согласуем техническое оснащение с интерьером и мебелью.
Предусматриваем сервисные зоны, ревизионные доступы и возможность замены оборудования. Передаём инструкции и документацию на установленные системы.
Инженерные системы
Отопление, вентиляцию, кондиционирование, освещение и автоматизацию разрабатываем вместе с архитектурой и интерьером. Подбираем оборудование под задачи дома и предусматриваем удобное управление климатом и светом.
Заранее определяем расположение инженерных помещений, подключения и доступ для обслуживания. Настраиваем системы с учётом привычек владельца и сценариев повседневной жизни.
08 / Ландшафт и благоустройство
Планировка участка, дренаж, ливневая канализация, отмостка и водоотведение. Увязываем отметки территории с домом и дорожками.
Мощение, дорожки, террасы, ограждения, ворота и автоматика. Гаражи, навесы и зоны отдыха — в общей архитектуре участка.
Озеленение, полив и наружный свет. Сочетаем приватные зоны, открытые пространства и удобные повседневные маршруты.
09 / Пусконаладка и передача
Завершаем работы, проверяем системы и готовим дом к передаче владельцу.
Проводим пусконаладку, проверку и настройку оборудования. Координируем финальный монтаж мебели, техники и светильников, размещение текстиля и декора, уборку и передачу документации.
Состав работ, оснащения и порядок передачи фиксируем индивидуально в проекте, смете и договоре.
Как устроена комплектацияINTERIO GRAND CONCEPT